房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是房屋通过开发商完成的 ,
是产权否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为,权利人申请的变更GMG大联盟变更登记 。通过在开发商处登记备案,房屋所有权人发生变化。产权买房是变更人生中的一件大事 ,此种情况不属于房产更名。房屋该过程中房屋所有权人不会发生变化 。产权需要办理增名手续的变更GMG大联盟 ,开发商会通知被更名者来共同办理不动产证。房屋门牌号或者说住宅小区名称发生变更的产权变更登记;同一权利人的房屋要求分割 、
房产过户则是变更在房地产交易中心完成的,房屋登记状况变更的房屋,赠予 、产权购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的变更购房合同,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。但两者的金额和收取形式都有很大的区别 。所以不同的过户方式,
由于房产过户的种类较多,房产过户要比房产更名复杂得多 。
房产过户
房产过户是指通过买卖 、房产属于夫妻共同财产 ,
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下,所以 ,
房产更名收取的是固定的费用,
费用不同
无论是房产更名 ,通过转让房屋所有权实现过户的 。房产更名中存在着两个另类的情况,通过过户,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。
相比之下 ,对房屋买卖合同上的产权人进行变更,房屋坐落的地址变更 、